1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市中央区
26.2万円/㎡
前年比-5.8%
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ラ・レジダンス・ド・大濠公園前
福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩6分
1989年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
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7階 / 18.55㎡の場合
相場
306万円
16.5万円/㎡
127
247
366
485
AI査定結果
推定相場価格
306万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
247万円〜366万円
13.3万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
14.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ラ・レジダンス・ド・大濠公園前
280万円（15.1万円/㎡）/ 7階 / 18.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 280万円 | 15.1万円 | 7階 | 18.55㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/10/02 | 550万円 | 34.0万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/05 | 320万円 | 16.8万円 | 7階 | 19.02㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/25 | 480万円 | 14.8万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/12 | 210万円 | 13.0万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/18 | 280万円 | 17.3万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/17 | 280万円 | 17.3万円 | 3階 | 16.2㎡ | 16. | 南 |
| 2023/11/08 | 220万円 | 13.6万円 | 6階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/31 | 390万円 | 21.6万円 | 10階 | 18.02㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 270万円 | 14.6万円 | 7階 | 18.55㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | ラ・レジダンス・ド・大濠公園前 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 280万円 | 15.1万円 | 18.55㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ラ・レジダンス・ド・パンテール 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 230万円 | 14.2万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/11 | メゾン・ド・プレジール 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 200万円 | 12.2万円 | 16.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/09 | ロイヤルコンフォート大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅12分 | 310万円 | 18.2万円 | 17㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/30 | コンドミニアム舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅5分 | 290万円 | 17.0万円 | 17.1㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ラ・レジダンス・ド・天神No.2 福岡市中央区今泉一丁目 | 薬院駅8分 | 295万円 | 18.4万円 | 16.07㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/03 | ダイナコート平尾 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅8分 | 290万円 | 16.8万円 | 17.26㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/13 | ロマネスク白金 福岡市中央区白金二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 320万円 | 18.1万円 | 17.71㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/31 | アーバンシティ天神南 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 360万円 | 18.3万円 | 19.72㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市中央区では5.8%下落しています。